Достаточно большое число квартир из списков и, базах данных риэлтерских компаний в течении многих месяцев не получается сдать в аренду или посуточно. Виной этому служит как правило только одна причина – слишком высокая цена. Но вопреки этому владельцы «зависших» объектов упорно не хотят снижать цену объясняя это тем, что вот завтра зайдет клиент и обязательно снимет именно их квартиру. Однако на удачу в данной ситуации вообще надо рассчитывать. Брутальный лаунж "Седьмое небо" к вашим услуга по достаточно демократической цене.
В этой статье мы постараемся дать несколько советов, как можно выгодно, быстро и безопасно сдать свою квартиру в аренду. Перво на перво – это адекватная оценочная стоимость аренды квартиры. Выставляя арендную стоимость, большинство собственников берут во внимание опыт своих друзей, соседей или ориентируются на информацию из специализированной прессы. Например, владелец квартиры в доме постройки «царских времен» или сталинке расположенной в центре на средних этажах знает, что люди на верху сдают идентичную квартиру. И он конечно же хочет сдать свою квартиру за точно такое же количество денег.
Даже если «похожесть» помещений будет достаточно велико, то цена аренды, может быть совершенно неконкурентоспособной, что естественно приведет к зависни квартира. Таких примеров, когда практически одинаковые квартиры в домах сдается по абсолютно разным ценам, можно найти достаточно много. Возьмем, например Киев, территория около станции «Площадь Независимости «однушка» в доме царской постройки на Михайловском переулке современной кухонной мебелью и техникой, материалами высокого качества санузлом, но с довольно старым ремонтом в комнате, будет оценена риелторами в 700 долларов. А например точно такая же квартирка в пятистах метрах, на улице Пушкинская, в которой владельцем кухня и комната были переделаны в студию, а в ванной установлено джакузи, стоит уже на 500 долларов дороже. Одним из важных фактор, которые необходимо учитывать - ремонта в подъезде. Для иностранных граждан, являющихся большой частью арендаторов, внешний вид фасада дома и ремонт в подъезде являются значимыми критериями окончательном решении для аренды квартиры.
Еще один важный фактор это Ремонт в квартире, с помощью которого вы сможет повысить ликвидность вашей квартиры. Арендаторы, особенно иностранные граждане, предпочитают квартиры, сделанные владельцами качественно и со вкусом – со светлыми и просторными,комнатами, нестандартными дизайнерскими решениями ,разбитием помещений на зоны при помощи освещения и встроенной бытовой техникой