В жизни может возникнуть момент, при котором срочно потребуется продать дом, квартиру или иную недвижимость. Человек неискушенный в делах купли продажи может легко попасть в руки мошенников. Было бы наивным полагать, что вы сами сможете продать недвижимость в срочном порядке. Поиск покупателя процесс довольно длительный, а времени ждать, как всегда нет. Да и сам период продажи может тянуться довольно долгий срок. И получается, что без посредника обойтись никак невозможно, а с компанией выкуп квартиры пройдет быстро и безопасно.
В прайсе российских агентств недвижимости давно предоставлена услуга: срочный выкуп квартир. При срочном выкупе недвижимости объект продажи теряет от 10% до 30% реальной рыночной стоимости. Сроки продажи квартиры могут продлиться, от 2-3 дней до двух недель. Процесс срочного выкупа квартир начинается с того что сотрудник той или иной компании выезжает на место продажи недвижимости. После осмотра объекта происходит предварительная оценка квартиры для ипотеки сбербанка стоимость будет известна сразу. Если результат оценки не устраивает продавца, он может обратиться к независимым экспертам для повторной оценки. Если же сумма оценки устраивает и продавца и покупателя, агентство начинает оформление документов.
Процесс оформления таких сделок может длиться, от одного до десяти дней. Если на руках полный пакет документов и все формальности соблюдены, то сроки оформления существенно сокращаются. Если же документы собраны не полностью или, возникли проблемы при оформлении некоторых бумаг, компания-покупатель может предложить свои услуги. Например дополнительная оценка квартиры для опеки. В этом случае между продавцом и компанией заключается договор, в котором обозначено какую услугу, оказывает компания. Документы собраны, акт купли-продажи подписан, но деньги продавец недвижимости получит только после регистрации документов в регистрационной палате.
А до этого времени они будут лежать в банковской ячейке. Люди далёкие от продажи недвижимости не всегда понимают, в чём суть услуги. Лишь ознакомившись с условиями, понимают, что продадут квартиру ниже реальной стоимости. Поэтому, если позволяет время, они согласны ждать два три месяца. Поэтому подумайте несколько раз, прежде чем продать квартиру ниже рыночной цены. Но ситуации разные. Будьте бдительны!
Компания bk-arkadia.ru поможет вам правильно оценить квартиру.
"БК-Аркадия"
Тел/факс офиса: +7 (495) 54-54-857
г. Москва, ул. Б. Декабрьская, д. 10 стр. 2
E-mail: 7739502@mail.ru